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OAB-SP - Abaixo Assinado Eletrônico
 
14.05.2014. Sorocaba tem mais de 40 centros comerciais

 (*) Equipe VIVAcidade

Sorocaba - O site VIVAcidade fez o primeiro mapeamento dos centros comerciais instalados na cidade de Sorocaba.

O objetivo da pesquisa foi identificar o perfil, a capacidade total de estabelecimentos e as regiões de localização desses centros comerciais.

Os números surpreenderam. Foram identificados mais de 40 centros comerciais dos mais variados tipos e aproximadamente 2435 espaços locados ou para locação.

Por outro lado, apesar de os centros comerciais terem se proliferado em Sorocaba, alguns ainda não conseguiram ocupar a totalidade de seus espaços disponíveis.

Os locais pesquisados estão abertos à visitação de consumidores, curiosos e turistas, além de investidores que desejarem se estabelecer dentro ou no entorno destes. O público interessado pode utilizar a lista do VIVAcidade, que os cadastrou como pontos de referência, clicando o seguinte link Centros de Compras.

Centros Comerciais

Por definição, Centros Comerciais são estruturas fechadas que dispõem de diversos estabelecimentos concentrados e que seguem diretrizes e regras condominiais previamente definidas. Abaixo, identificadas por letras, seguem as descrições dos perfis dos centros comerciais de Sorocaba.

A - Malls

Considerados os maiores e mais completos centros comerciais. A quantidade de estabelecimentos geralmente superam 150 unidades de locação. Este perfil de centro comercial, que é praticamente uma mini cidade, consegue atrair pessoas de diversas localidades da própria cidade, das cidades da região e até de cidades com raio superior a 50 km. Um Mall dispõe de lojas âncoras, mega lojas, lojas satélites, galerias de Serviços, quiosques, parque de diversões, praças de alimentação, praças de eventos, cinemas e, ocasionalmente, teatros, salas de espetáculos, centro de convenções, edifício de escritórios e hotéis.

B - Shopping Centers

Tem a característica de atender o público do seu entorno. Geralmente, estão localizados em bairros populosos e vias movimentadas. Possuem menor quantidade e variedade estabelecimentos quando comparados aos Malls. Entre 80 e 150 estabelecimentos. Nem sempre dispõem de todos os serviços como lojas âncoras, praças de eventos, cinemas e galerias de serviços, porém, assim como os Malls, têm a capacidade de atrair grande quantidade de consumidores. Em alguns casos, podem superar os Malls no número de visitantes.

C - Mini Shoppings (Mega Galerias)

São uma versão compacta dos shopping centers, focados apenas em operações comerciais. Normalmente dispõem de 20 a 80 estabelecimentos, podendo superar esses números. Com o objetivo de reduzir custos aos locatários, esses centros são mais espartanos e não têm todos os tipos de serviços e lazer de um Mall ou Shopping Center.

D - Galerias Indoor

As galerias comerciais abrigam entre 5 e 20 estabelecimentos que se misturam entre lojas, lanchonetes e prestadores de serviços em um pequeno espaço ou corredor.

E - Galerias Outdoors

Diferente das galerias Indoors listadas das letras A a D acima, as galerias Outdoors têm seus estabelecimentos com vistas para a via e estacionamento privativo. O número de estabelecimentos pode variar entre 4 e 15 unidades de locação. O diferencial destas galerias em relação aos estabelecimentos de rua são as fachadas padronizadas de acordo com as regras condominiais.

F - Galerias Segmentadas

As galerias segmentadas são as próprias âncoras de um determinado perfil de compras. Como exemplo temos os outlets, os mercadões, os horti-frutis e os centros distribuidores de produtos específicos.

G - Galerias de Hipermercados e Supermercados

Este perfil de galeria tem os hipermercados e os supermercados como âncoras dos estabelecimentos satélites. Geralmente, oferecem operações comerciais, prestadores de serviços e alimentação.

Centros comerciais de Sorocaba

Na lista abaixo, a quantidade de operações não representa a ocupação total do centro comercial. Em alguns casos, o número de operações é aproximado.

Nome - quantidade de Operações - Localização (Região)

A - Malls

Cidade Sorocaba - 362 - Zona Norte 2
Iguatemi Esplanada - 420 - (Campolim) Zona Sul
Pátio Cianê - 226 - Centro
Tangará - 207, em construção - (Cerrado) Zona Oeste
Total de operações: 1.215

B - Shopping Centers

Sorocaba - 140 - Centro
Panorâmico - 100 - Zona Sul
Plaza Itavuvu - 80 - Zona Norte 2
Villàggio - 105 - (Além Linha) Zona Norte
Total de operações: 425

C - Mini Shoppings (Mega Galerias)

Cheda´s - em construção - Centro
Galeria Ipanema - 100 - Zona Norte 1
Magnum 1 e 2 - em construção - Zona Oeste
Olga - 40 - (Além Ponte) Zona Leste
Total de operações: 140

D - Galerias Indoors

Dallas Shopping - 14 - (Campolim) Zona Sul
Pires - 09 - Centro
Rodocenter - 20 - (Vergueiro) Zona Sul
Santa Clara - 20 - Centro
Total de operações: 63

E - Galerias Outdoors

Bandeiras - 06 - (Cerrado) Zona Oeste
Brigadeiro - 18 - (Brigadeiro Tobias) Zona Leste
Gal. 200, S. Dumont - 09 - Zona Norte
Gal. 220, W. Luiz - 05 - (Vergueiro) Zona Sul
Gal. 1544, B. Tatuí - 09 - (vergueiro) Zona Sul
Gal. 1708, Af. Vergueiro - 06 - (Cerrado) Zona Oeste
Gal. 1732, Af. Vergueiro - 07 - (Cerrado) Zona Oeste
Gal. 2121, D. Aguirre - 05 - Zona Leste
Grandi Ogawa - 09 - Zona Oeste
Petronm - 09 - Zona Oeste
Santa Rosália - 13 - (Além Linha) Zona Norte
Gal. 90, Oswaldo Cruz - 08 (Além Linha) Zona Norte
Gal. 30, Eduardo de Campos - 06 (Além Ponte) Zona Leste
Gal. Gonçalves Magalhães - 06 (Além Linha) Zona Norte
Pátio Maylasky, Mascarenhas Camelo - 08 (Além Linha) Zona Norte
Seriema, João Ribeiro de Barros - 07 (Vl. Odim Antão) Zona Norte
Total de operações: 131

F - Galerias Segmentadas

Ceagesp - 110 - (Cerrado) Zona Oeste
Mercadão Campolim - 100 - (Campolim) Zona Sul
Mercado - Distrital 26 - (Além Linha) Zona Norte
Mercado Municipal - 54 - Centro
Total de operações: 290

G - Galerias de Hipermercados e Supermercados

Carrefour Esplanada - 15 - (Campolim) Zona Sul
Carrefour Sonia Maria - 15 - (Além Linha) Zona Norte
Coop Itavuvu - 18 - Zona Norte 2
Coop Pe. Madureira - 20 - (Além Ponte) Zona Leste
Extra Campolim - 15 - (Campolim) Zona Sul
Extra Santa Rosália - 50 - (Além Linha) Zona Norte
Santo Wannel Ville - 16 - Zona Oeste
Santo Barcelona - 10 - (Além Ponte) Zona Leste
Walmart - 12 - (Campolim) Zona Sul
Total de operações: 171

Concentração por região da cidade

Nome - quantidade de Operações - Localização (Região)

Centro

Pátio Cianê - 226 - Centro
Sorocaba - 140 - Centro
Cheda´s - em construção - Centro
Pires - 09 - Centro
Santa Clara - 20 - Centro
Mercado Municipal - 54 - Centro
Total de operações: 449

Norte

Cidade Sorocaba - 362 - Zona Norte 2
Plaza Itavuvu - 80 - Zona Norte 2
Villàggio - 105 - (Além Linha) Zona Norte
Galeria Ipanema - 100 - Zona Norte 1
Galeria Santa Rosália - 13 - (Além Linha) Zona Norte
Carrefour Sonia Maria - 15 - (Além Linha) Zona Norte
Galeria da R. Oswaldo Cruz - 08 (Além Linha) Zona Norte
Extra Santa Rosália - 50 - (Além Linha) Zona Norte
Galeria Maylasky - 08 (Além Linha) Zona Norte
Galeria da Av. Gonçalves Magalhães - 06 (Além Linha) Zona Norte
Coop Itavuvu - 18 - Zona Norte 2
Mercado Distrital - 26 - (Além Linha) Zona Norte
Gal. 200, S. Dumont - 09 - Zona Norte
Galeria Seriema - 07 - Zona Norte
Total de operações: 807

Sul

Iguatemi Esplanada - 420 - (Campolim) Zona Sul
Panorâmico - 100 - Zona Sul
Dallas Shopping - 14 - (Campolim) Zona Sul
Mercadão Campolim - 100 - (Campolim) Zona Sul
Carrefour Esplanada - 15 - (Campolim) Zona Sul
Extra Campolim - 15 - (Campolim) Zona Sul
Walmart - 12 - (Campolim) Zona Sul
Rodocenter - 20 - (Vergueiro) Zona Sul
Gal. 220, W. Luiz - 05 - (Vergueiro) Zona Sul
Gal. 1544, B. Tatuí - 09 - (vergueiro) Zona Sul
Total de operações: 730

Leste

Olga - 40 - (Além Ponte) Zona Leste
Brigadeiro - 18 - (Brigadeiro Tobias) Zona Leste
Coop Pe. Madureira - 20 - (Além Ponte) Zona Leste
Santo Barcelona - 10 - (Além Ponte) Zona Leste
Gal. 2121, D. Aguirre - 05 - Zona Leste
Galeria da R. Eduardo de Campos - 06 - (Além Ponte) Zona Leste

Total de operações: 99

Oeste

Bandeiras - 06 - (Cerrado) Zona Oeste
Ceagesp - 110 - (Cerrado) Zona Oeste
Gal. 1708, Af. Vergueiro - 06 - (Cerrado) Zona Oeste
Gal. 1732, Af. Vergueiro - 07 - (Cerrado) Zona Oeste
Grandi Ogawa - 09 - Zona Oeste
Magnum 1 e 2 - em construção - Zona Oeste
Posto Petronm - 09 - Zona Oeste
Santo Wannel Ville - 16 - Zona Oeste
Tangará - 207, em construção - (Cerrado) Zona Oeste
Total de operações: 370

Resultado da pesquisa

Total de Centros Comerciais: 45
Total das operações: 2435

(*) Equipe VIVAcidade - 14.05.2014

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Região: Além Linha-Trujillo
Local: Rua Ângelo Elias, 689
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