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23.05.2012. Sorocaba terá Pátio Cianê Shopping em 2013

 (*) Equipe VIVAcidade

Sorocaba - O Pátio Cianê Shopping será inaugurado em 2013 e deve atrair novos investimentos para a região central de Sorocaba. O projeto foi divulgado hoje para a imprensa e as obras devem ter início em junho.

O shopping é uma iniciativa do grupo Saphyr e da HHemisfério Sul Investimentos (HSI), joint venture que pretende construir no Brasil mais cinco shopping centers até 2014.

Em Sorocaba, o shopping será implantado na antiga Tecelagem Cianê ao custo de R$ 360 milhões, sendo R$ 140 milhões investidos pelos lojistas.

O valor será destinado ao restauro da área, que possui tombamento histórico, e à adequação da infraestrutura para os lojistas.

Serão 27 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), onde deverão funcionar cerca de 180 lojas, modernos cinemas e um espaço lifestyle, com bares e restaurantes ao ar livre.

O empreendimento prevê ainda a geração de aproximadamente 10 mil empregos, entre diretos e indiretos, o que deverá movimentar a economia local.

De acordo com Paulo Stewart, presidente da Saphyr, o prédio histórico que fica anexado ao terminal de ônibus Santo Antônio terá um piso no subsolo e será conectado através de uma passarela ao outro complexo histórico que termina na R. Francisco Scarpa.

O complexo que fica na Av. Dr. Afonso Vergueiro, esquina com a R. Francisco Scarpa terá 3 pisos no subsolo para estacionamento, totalizando 1.240 vagas.

Haverá várias lojas âncoras como Riachuelo, Renner e Marisa, além do cinema Cine Araújo com cinco salas, sendo duas com telas de projeção de 270 m2.

O shopping terá ainda área de lazer com games, playground e boliche, além de um supermercado de conveniência.

Paulo Stewart afirmou também que um projeto para a melhoria do trânsito na região central já foi encaminhado para a Urbes e que o trânsito irá melhorar no centro da cidade já que várias obras viárias serão executadas com esta finalidade.

Para Stewart, um dos diferenciais do projeto é o resgate da história da cidade. "O empreendimento também devolverá aos sorocabanos um ícone de conexão com um passado histórico do qual tanto se orgulham", afirma.

O minucioso processo de restauração das antigas fachadas deverá se alinhar à modernidade arquitetônica e ao conforto interno.

Consta que o Pátio Cianê Shopping será o primeiro shopping do Estado de São Paulo construído em área com tombamento histórico.

O empreendimento será implantado nas antigas instalações da Tecelagem Cianê, que também abrigaram, nos últimos anos, a Biblioteca Municipal e diferentes tipos de eventos.

De acordo com Paulo Stewart, para a preservação das fachadas, o shopping terá estacionamento no subsolo. "Trata-se de um belíssimo projeto arquitetônico, aliando excepcional localização e acessos em uma área com alto potencial de consumo.

De acordo com Stewart, para alcançar este objetivo, as instalações passarão por um criterioso processo de "retrofit", que consiste na revitalização de imóvel sem mudar a estrutura principal, com adequações na estrutura e instalações - sistemas hidráulico, elétrico, ar condicionado etc.

Ele afirma também que a localização do novo shopping no centro da cidade é privilegiada, pois pela região circulam aproximadamente 94 mil pedestres apenas no Terminal Santo Antonio e 22 mil veículos por dia na Av. Dr. Afonso Vergueiro.

Segundo estudos, a área concentra 49% da classe AB da região, com alto potencial de consumo, e representa excelente oportunidade de negócios para os
lojistas.

Além dos novos projetos, os sócios da Saphyr e da HSI agregam a seu portfólio o recéminaugurado Shopping Jardim Guadalupe, no Rio de Janeiro, o controle do SuperShopping Osasco e a administração do Shopping Pátio Maceió.

(*) Equipe VIVAcidade - 23.05.2012

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