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13.09.2010. Shoppings de Sorocaba anunciam lojas

 (*) Equipe VIVAcidade

Sorocaba - Com doses homeopáticas os sorocabanos vão conhecendo os principais estabelecimentos que comporão o mix comercial dos shoppings que anunciaram investimentos na cidade.

Dos seis shoppings que já divulgaram projetos de construção, que são: Villàggio, Plaza Itavuvu, Cidade - Sorocaba, Pátio Cianê, Cheda´s Mall e Vila, apenas três, com projetos mais adiantados, todos estabelecidos na Zona Norte, divulgaram alguns de seus principais estabelecimentos. são eles: Villàggio Shopping, Shopping Plaza Itavuvu e Shopping Cidade - Sorocaba.

A estratégia de divulgação de cada shopping reflete bem a situação dos bastidores do setor na cidade onde centenas de empresas comerciais estão decidindo em qual dos shoppings apostar seus investimentos para ter o melhor retorno do capital investido.

O Villàggio Shopping divulgou há alguns meses ter comercializado 95% de seus estabelecimentos, e 100% das grandes lojas que comporão as âncoras do estabelecimento, porém praticamente nenhum outro nome, com as excessões do MC Donald´s e do Circuito Espaço de Cinema, foi divulgado oficialmente pelo estabelecimento.

Já o Cidade - Sorocaba, que anteriormente havia divulgado ter comercializado 60% dos estabelecimentos, mesmo antes da construção, oficializou em coquetel à imprensa, na última sexta-feira, ter fechado com grandes redes nacionais de lojas, as conhecidas mega stores.

O Plaza Itavuvu, que até então estava sendo aguardado como um shopping popular semelhante ao Sorocaba Shopping, localizado no centro de Sorocaba, contrariando a expectativa dos consumidores da Zona Norte, divulgou diversos estabelecimentos presentes em grandes shoppings, o que confirma a hipótese de a Zona Norte ter três shopping centers com padrões de qualidade comparável aos melhores shoppings do interior, da capital e do litoral do Estado São Paulo.

Um dos shoppings mais aguardados pela população local, o Pátio Cianê, terá área bruta locável de 29 mil m2, o que o colocaria como segundo shopping de Sorocaba, com 220 lojas, a frente inclusive ao único shopping regional da cidade, o Esplanada, quando subtraído o espaço destinado ao Hipermercado Carrefour. Pouco se sabe, porém a construtora responsável pelo empreendimento, a Splice, normalmente divulga dados quando está perto de concluir suas operações comerciais.

Veja a lista das lojas confirmadas pelos três Shoppings da Zona Norte:

Shopping Cidade
Administração: Factual/AD Shopping
Inauguração: 2012
Área do Terreno: 60 mil m2
Área Construída: 110 mil m2
Área de Expansão: 10 mil m2
ABL: 34 mil m2
Número de lojas: 300
Lojas confirmadas: Centauro, C&a, Hi Happy, Moviecom, Marisa e Riachuelo

Shopping Plaza Itavuvu
Inauguração: 2010/2011
Administração/filiação: Foc-Sirius/Semma
Área do Terreno: 20 mil m2
Área Construída: 12 mil m2
Área de Expansão: 15 mil m2
ABL: 6,1 mil m2
Número de lojas: 120
Lojas confirmadas: Bradesco – Agência, Café Donut´s, Chopp Brahma, CVC viagens, Economax, Fábrica Di Chocolate, Grão Expresso, Grilletto, Kojima Pastelaria, Loterias Caixa, Mahogany, Pão de Queijo Minas Brasil, Patroni Pizza, Pocoloco, Poderoso Timão, Rei do Mate, Sorveteria Urbana e Vivo

Villàggio Shopping
Inauguração: 2010
Administração/filiação: Rocco/Abrasce
Área do Terreno: 5,5 mil m2
Área Construída: 30 mil m2
Área de Expansão: N/D
ABL: 7,6 mil m2
Número de lojas: 98
Lojas confirmadas: Casa Seu Alfredo ® Arte em Estanho, Circuito Espaço de Cinema, Fran´s Café, Lupo, Hering, MC Donald´s, São Paulo 1 e World Tennis

Shoppings instalados mudam estratégias e anunciam investimentos:

Dos quatro shoppings em funcionamento na cidade, que são: Sorocaba Shopping, Esplanada Shopping, Shopping Granja Olga e Shopping Panorâmico, pelo menos três divulgaram ampliação:

O Esplanada Shopping, localizado na Zona Sul, divulgou compra de terreno no valor de R$ 27 milhões e expansão de 20 mil m2 de construção, avaliada em R$ 60 milhões, que inclui estacionamento e piso, com 20 lojas, praça de alimentação e mais 5 cinemas. Os números apresentados são bastante controversos, já que R$ 60 milhões permitiriam a construção de um shopping praticamente do tamanho do atual. A data da inauguração está prevista para 2011.

O Panorâmico Shopping, também localizado na Zona Sul, sem praticamente nenhuma divulgação, amplia em mais de 10 mil m2 sua área atual e o seu proprietário divulgou somente que serão instaladas mais lojas âncoras e restaurantes, mas não divulgou nomes. Especula-se que a Leroy Merlin, rede de materiais de construção, acabamento e docoração de alto padrão será uma das âncoras da nova área do shopping. A data da inauguração está prevista para 2010.

O Shopping Granja Olga, pretende surpreender. Com projeto de qualidade, para atender público das classes A e B, o referido shopping anunciou a construção de um segundo pavimento e área de estacionamento. O mesmo, não divulgou quais lojas serão instaladas, mas pretende aumentar o mix atual de 30 lojas para 55 lojas. A data da inauguração está prevista para 2011.

Com os novos centros de compras, Sorocaba terá um crescimento de pelo menos 179% no número de estabelecimentos em shoppings, saltando dos atuais 445 para mais de 1240 estabelecimentos, além da geração de milhares de empregos diretos e indiretos.

(*) Equipe VIVAcidade - 13.09.2010

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