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29.03.2010. Bairro de Sorocaba será leiloado

 (*) Equipe VIVAcidade

Sorocaba - O Jd. Iporanga II, na Zona Leste de Sorocaba, será leiloado na quarta (31) por determinação da Justiça. As partes envolvidas são o Banco do Brasil e a empresa Aços Mafer. O problema é que após algumas décadas, o terreno ficou povoado, recebendo estrutura de bairro, mas seus dois mil moradores correm o risco de ficar sem teto.

Atualmente, o bairro possui 330 casas, cinco igrejas, uma escola, um campo de futebol, seis estabelecimentos comerciais e sete ruas.

Entenda o caso

De acordo com o Jornal O Estado de S. Paulo, em 1976, a prefeitura de Sorocaba doou a área de 76 mil metros quadrados para a empresa Aços Mafer instalar uma fábrica. Porém, um tal de Aristides Antonio de Moura já estava morando no local quando a área praticamente não tinha valor.

Então, a empresa o contratou como caseiro, mas combinou que o mesmo não receberia salário, apenas moraria no local. As terras, no entanto, serviram de garantia para um empréstimo tomado pela empresa junto ao Banco do Brasil.

A fábrica não foi construída e a empresa foi à falência em 1983. Então, o banco entrou com ação judicial contra a empresa para receber o valor do empréstimo. Por isto, na épóca, o terreno foi colocado em leilão, mas não houve sequer interessados.

Como o "caseiro" tinha uma Declaração de Posse da área, ele começou a vender, ao longo dos anos, o terreno em lotes que eram devidamente registrados no cartório em nome dos adquirentes (moradores).

Como o bairro poderia gerar impostos para a prefeitura, a mesma mandou instalar redes de luz, água e esgoto.

Agora, a Justiça retomou o caso e determinou que seja feito o leilão definitivo do local avaliado em R$ 2,17 milhões.

Valorização do local

O bairro Jd. Iporanga II fica na margem direita da Rod. Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho) e possui em seus arredores indústrias e condomínios de luxo. Por conta disso, o local ficou valorizado.

(*) Equipe VIVAcidade - 29.03.2010

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