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02.12.2008. Novos Shoppings mudarão o comércio regional

 (*) Equipe VIVAcidade

Atualmente, o maior shopping de Sorocaba é o Esplanada (parceria da BR Malls e Iguatemi). De acordo com o site da Br Malls, tal empreendimento possui 44 mil m2 de ABL (Área Bruta Locável). Este acréscimo na ABL é perceptível após diversas ampliações desde sua inauguração como a área frontal com mais de uma dezena de estabelecimentos no piso térreo, a academia no segundo piso (a ser inaugurada), a Casas Bahia com 2 pavimentos, a ampliação da Riachuelo para 2 pavimentos, a chegada da C&A, a inauguração de mais 3 cinemas multiplex que somaram-se a outros 2 cinemas comuns e a ampliação do Carrefour. Esses dados efetivamente colocam o Esplanada Shopping como um dos maiores shoppings centers do Brasil.

Em julho de 2008, o Grupo Iguatemi divulgou a compra de um terreno de 45 mil m2 anexo ao Esplanada Shopping. Neste terreno prometem grande ampliação. Anteriormente à compra, o Esplanada já havia divulgado ampliação para um número considerável de lojas, mais cinemas e uma nova área de alimentação.

Ainda, recentemente, um grupo de empresários de shoppings divulgaram a aquisição de um terreno de 100 mil m2 e prometem construir nele um shopping com 300 lojas que, pelos números divulgados, seria o maior shopping da região e um dos maiores do Brasil. Detalhes sobre o andamento deste negócio ainda não foram revelados à imprensa.

Além dessas informações, mais discretamente, temos visto que outras empresas estão divulgando investimentos no setor de shoppings. Confira:

Shoppings prontos:

Granja Olga: Mini Shopping com aproximadamente 30 estabelecimentos após ampliação divulgada.
Sorocaba: Aproximadamente 130 estabelecimentos e 1 teatro.
Panorâmico: Aproximadamente 60 estabelecimentos, capacidade para 150 estabelecimentos ou mais.
Esplanada: 44 mil de ABL - mais de 200 estabelecimentos (incluindo âncora Carrefour) mais ampliação em terreno de 45 mil 2.

Shoppings em construção:

Villàggio: aproximadamente 100 estabelecimentos (30 mil m2 de área).

Projeto executivo:

Shopping Villa - 2 pavimentos em área de 36 mil m2

Áreas adquiridas:

Splice - 180 lojas em 75 mil m2 de área total.
Mega - 300 lojas em 100 mil m2 de área total.

Após a conclusão de todos os empreendimentos divulgados, a cidade de Sorocaba deverá consolidar-se como uma das cidades de maior concentração de shoppings centers, levando-se em conta o tamanho de sua população.

(*) Equipe VIVAcidade - 02.12.2008

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